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按揭房产抵押资金周转贷款,安置房子教育贷款,按揭房屋生活支出贷款,集体住房生活支出贷款,集体房本抵押资金周转贷款等需要提供的住房贷款基本资料:
一、西宁贷款人身份证
二、西宁贷款人户口本
三、贷款人结婚证
四、住房证
五、营业执照
六、诉讼证明
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西宁小产权房产抵押应急贷款,企业现房抵押大额消费贷款,抵押分期房屋大额贷款,自建住房抵押大额购物贷款,抵押商住房本教育贷款等不能办理住宅借款的二手房住宅类型有:
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得西宁住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)西宁住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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西宁二次抵押借款的流程(房子证抵押借款,按揭房借款,商品房产生活支出贷款,自建现房抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,商住两用住房抵押经营贷款,二手房本抵押出国留学贷款)一般包括以下五个方面:
1,本人携带所有房贷资料到西宁借款机构进行面签,签署二抵房子借款申请书;
2,借款机构指派专人对房子的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房子证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料(真实、有效、合法);
4,借款机构会根据西宁房子的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,房子借款抵押登记,等待放款.
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西宁房产抵押的条件:
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有西宁房产产权证.
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